VIA GIARDINI: TRILOCALE POSTO AL PRIMO PIANO

In vendita
Appartamento
Modena (San Faustino)
210.000 €
Descrizione
V372 VIA GIARDINI: proponiamo appartamento posto al primo piano in palazzo con ascensore. L'immobile ha un'ottima distribuzione degli ambienti, si apre con un ingresso spazioso da cui si accede a un ampio salone e a una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una particolarmente grande. È presente anche un pratico ripostiglio. L’immobile dispone di un balcone che collega il soggiorno con la camera padronale, mentre la seconda camera e la cucina hanno ciascuna un proprio balconcino. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto.
Le finiture includono pavimenti in marmo nel salone, in cucina e nell’ingresso, gres porcellanato in una camera e pavimenti in PVC effetto legno nella seconda. Gli infissi sono recenti, in PVC con doppi vetri, e l’appartamento è dotato di aria condizionata nel soggiorno. Porta blindata cambiata nel 2023. Classe energetica D.

Palazzo in buone condizioni di manutenzione, dove sono stati eseguiti lavori come impianto fognario e sostituzione della caldaia.
Le spese condominiali ammontano a circa 170 euro al mese comprese di riscaldamento.

Zona strategica e ben servita della città. Via Giardini è una delle principali arterie della città, collegando il centro con le aree più periferiche e permettendo un facile accesso a servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici. La posizione offre comodità per spostamenti verso il centro città, oltre alla vicinanza con aree verdi e strutture sportive. Perfetta per chi cerca una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata.
Caratteristiche principali
Codice:
V372
Città:
Modena (San Faustino)
Categoria:
Appartamento
Spese condominiali:
2.040 € / anno
Locali:
3
Camere:
2
Bagni:
1
Mq:
134
Posti auto:
1
Balconi:
3
Mq Balcone:
30
Piano:
1
Classe energetica:
D
112 kWh/m²a
Stato Immobile:
Buono
Grado:
Medio
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Lati Liberi:
2
Giardino:
No
Arredi:
Possibilità
Tipo Soggiorno:
Salone
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Riscaldam.:
Termo valvole
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
PVC Doppio Vetro
Serramenti:
Buono
Persiana:
Tapparella PVC
Pavim. Giorno:
Marmette
Pavim. Notte:
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:
Marmette
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accessori
Aria Condizionata
Ascensore
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Ripostiglio
Zanzariere
Mappa
Via Pietro Giardini, 350 - Modena (MO)
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