Elegante appartamento ristrutturato e arredato a due passi dal Centro

In affitto
Appartamento
Modena (Zona Viali)
1.300 € / mese
Descrizione
AR032: In posizione comoda al Centro Storico, proponiamo in affitto elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto piano di un bel contesto servito da ascensore. L’immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti, favorita dall’ottima esposizione e dalla presenza di ben quattro balconi che donano luce e sfoghi esterni a tutta la casa.
L’appartamento, arredato completamente con mobili moderni e curati come da foto, è composto da ingresso su ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Gli spazi sono ben distribuiti e particolarmente vivibili, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in una zona strategica della città.

La ristrutturazione è recente e comprende finiture moderne, serramenti in PVC con doppio vetro, aria condizionata e impianti aggiornati. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie per una gestione ottimizzata dei consumi. Non è presente il gas: il piano cottura è a induzione e l’acqua, anche calda sanitaria, è condominiale.

Soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera un appartamento luminoso, moderno e ben collegato al Centro Storico.
Libero da inizio settembre.
Caratteristiche principali
Codice:
AR032
Città:
Modena (Zona Viali)
Categoria:
Appartamento
Spese condominiali:
2.000 € / anno
Locali:
4
Camere:
2
Bagni:
1
Mq:
95
Balconi:
4
Mq Balcone:
20
Piano:
4
Classe energetica:
E
Life Style:
Quiet
Stato Immobile:
Ristrutturato
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Monumento
Orientamento:
Sud Ovest
Lati Liberi:
3
Giardino:
No
Arredi:
Arredato a Nuovo
Tipo Soggiorno:
Salone
Tipo Cucina:
Semi Abitabile
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo Riscaldam.:
Termo valvole
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Centralizzata
Raffrescamento:
Split
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella PVC
Pavim. Giorno:
Marmo
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Marmo
Pavim. Bagno:
Ceramica
Cauzione:
Tre Mesi
Canoni Anticipati:
Un Mese
Tipo Contratto:
4+4 Anni
Tipo Registr.:
Cedolare Secca
Isolamento:
Non presente
Isolamento termico:
Nessuno
Isolamento acustico:
Nessuno
Accessori
Aria Condizionata
Ascensore
Camino
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Lavanderia
No Animali
No Bambini
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Ripostiglio
Video Citofono
Zanzariere
Mappa
Viale Ciro Menotti - Modena (MO)
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